Fazenda de 844 Alqueires com Extração de Minerais - Argila - Areia Autossuficientes no Tocantis

Lagoa da Confusão, Tocantins R$ 29000000.00
  • Fazenda de 844 Alqueires com Extração de Minerais - Argila - Areia Autossuficientes no Tocantis
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Mauricio Consultor
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  • Publicado1 ano, 2 mes, 23 dias atras
  • Descrição

Fazenda A venda na Lagoa da Confusão – TO.
Com Mineração de Areia, para Plantio ou Gado.
 
Tamanho 4.085 hectares (844 Alqueires). Está muito bem cuidada e é totalmente autossuficiente.
Fazenda com Grande potencial na região.
Fica a licença para Extração Mineração, de areia e seixo (renda bruta de aprox. 100 mil /mês).
 
Esta licença está avaliada em 10 milhões de reais.  
Capacidade para 10mil cabeças de gado confinado ou 3 a 4 mil solto.  
A Bunge está lá próxima, com usina de Cana, assim como, fazendas do cantor Leonardo.
Toda documentação está OK. 
Porcentagem de argila entre 35 a 50% 
PASTAGEM 550 ALQ.
A fazenda é perfeita para PLANTIO , PECUÁRIA, EXTRAÇÂO DE AREIA E SEIXO, CRIAÇÃO DE PEIXES ( em tanques ou rio, rio tem 18km ).
RELATO DO TECNICO, ABAIXO:
egue em anexo Mapa da Fazenda WK, com CCIR e a Certificação emitida pelo INCRA. Quanto as informações da região o que posso te auxiliar é informar que a referida propriedade está localizada em uma região de franca expansão agrícola conhecida como baixo Araguaia, com pluviometria anual em média de 1800 mm. A Fazenda está localizada entre os municípios de Lagoa da Confusão/Dueré/Formoso do Araguaia, municípios celeiros na produção de arroz irrigado, soja, melancia e feijão, totalizando aproximadamente 90 mil ha de áreas irrigadas, todas produzindo. % argila entre 35 e 50%
A fazenda não fica inundada em nenhum momento, nem mesmo com lençol de agua.
Ferrovia próxima; é possível levar areia para Brasília.
Licença de mineração ( areia de ótima qualidade ) e seixo, OK. Faturamento mensal entre 50 a 100 mil para mais.
Georreferenciamento de Imóveis Rurais - Serviços de Topografia em Geral Consultoria Ambiental - Averbação de Reserva Legal Credenciado no INCRA/ITERTINS e NATURATINS.
Valor sugerido R$ 29.000.000,00
R$ 7.100,00 por hectares
Forma de pagamento: Avista
Aceita proposta para estudo (preço e prazo)
Negócio de ocasião!
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Código: 4378




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